越秀上海松江区新楼盘房价 新楼可以讨价还价吗利率

对于一些对房子要求很高的人来说，他们都想买新房子，因为新房子有很多保障，不想在房子上有任何纠纷。如果他们想买新房子，他们应该看看上海松江区新房地产的价格。首先了解它的价格，然后看看新房地产是否可以讨价还价，如果可以的话，你可以节省一部分钱。

上海松江区新楼盘房价

上海松江区新楼房价还是比较贵的。松江区新楼房均价为22800元，如绿地云天坊22000元/平方米、龙湖锦辰大厦21000元/平方米、上坤旭辉别墅180万元/套、绿地海珀佘山21500元/平方米、上坤红树湾26500元/平方米等。

松江区的主要河流有黄浦江，流经南部，以及淀浦河和泗泾塘。工业重点关注机械、纺织、冶金、化工、电子、食品等行业。国家商品粮基地和上海副食品基地之一。特色产品有四鳃鲈鱼等。沪杭铁路、沪昆高速公路、沪渝高速公路、沈海高速公路、同三国道等干线过境。古建筑包括唐代陀罗尼经典建筑、宋代兴圣寺塔（俗称方塔）、佘山天文台、广福林遗址，建于1899年。市重点文物保护单位、明代照墙、秀道塔、佘山天主教堂等。

新楼盘能议价吗？

新房价格在开盘前(所谓开盘，就是开发商取得商品房预售许可证，可以公开出售预售许可证上批准的房屋的通俗称号)，按平均价格分为一房一价。开盘前，价格体系应由开发商和预售计划一起提交物价局审核，并提交房管局备案。一经批准，开发商开盘的价格范围只能在一定范围内调整(一般不超过正负10%)。

因此，一旦开发商开业，必须按照销售现场房房屋表上的价格销售（表上的价格与房屋管理局备案的价格一致）。每栋房子的价格都是固定的。客户只能根据价格向房地产顾问打折，房地产顾问只能按照开发商的统一规定进行x%折扣，不能擅自超过折扣，所以不能像二手住房一样随意讨价还价。当然，每个房地产从房地产顾问到销售总监，甚至销售总经理的折扣范围都不同，一般客户只能达到销售经理的折扣水平。

相信大家在本文的介绍中已经了解到了上海松江区新楼的房价是多少。针对这个问题，文章已经给大家写了相关的答案。松江区的房价比较贵。如果买不起，一定不能买。如果买得起，可以买。同时也告诉大家，新楼可以讨价还价吗？

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